巴菲特財務自由之3大要訣[現代人必看]

2017年07月03日     22,084     檢舉

大學時有一位女性朋友,我稱她為阿楚。阿楚姑娘經常說畢業後要和心愛的人去美麗的香格里拉,開一家小小的客棧,生一堆小孩子,過著幸福的生活。

阿楚姑娘碩士畢業後,進了一家職業學院做老師,嫁了一位有才華有能力的大學教授。

到了2017年,客棧應該不叫客棧,而是叫民宿了。在香格里拉的景點之中租一處農民遺棄的房子,通過巧妙的設計裝修就能變成一家溫馨的民宿。很多城市中青年都想在民宿中度一個假期的趨勢越來越明朗,相信民宿的客源會越來越多......這樣,阿楚姑娘賺錢,養老,過幸福的日子,應該是一個可以實現的夢。

但是,儘管所有一切都齊備,我們在城市裡打拚的人都缺少一樣東西:自由。

按常理來說,阿楚姑娘夫妻二人都是大學教授,假期充足。可以去香格里拉投資一家民宿,然後每個假期以老闆的身份去遊玩,一家人過上幸福的日子。但事實並非如此。

能夠做到如此幸福的生活,可能需要3個方面的條件:

第一條,也是首要條件,就是「財務自由」。

如果要給「財務自由」一個定量的概念,這一標準是:一線城市446萬;二三線297萬;小城鎮149萬。第二個質的標準:不再為錢工作,純為興趣而工作。財務自由是指你無需為生活開銷而努力工作的狀態。

如果你的本職工作不開心,那主要是因為你離開這份就工作一家子都養不活了。你想到這點,你就害怕失去這份工作。而一但害怕失去,心裡就更為焦慮。幸福指數就立即降低。

有人說,年薪20萬,卻活得像條狗。是的,我認識一位女生,畢業沒多久就是副總監了,但她在這個崗位一待就是4年。她說,「上面的人既不走,也不死」,不知道要等到何年何月才能升上去。上面的人不走,下面的人又特別兇猛。現在職場上的人,個個都在拚命的學習工作,稍有不慎,自己就可能被他們取代。

試想一下,這位女生生活在一種怎樣的焦慮之中。但她卻又不敢有所作為,因為她有供房,所以既不能創業,也不能換工作,因為一旦不穩定的因素出來,失敗了。這房子就供不下去了,全家人都陪著你玩完。

這就是典型的既焦慮又不敢有所行動,而又更加焦慮的狀態。

所以要實現財務自由,更應該是在工作之外,有一種途徑賺到足夠你日常開銷的錢。

美籍華裔女演員劉玉玲,曾經說:我工作後一直很努力攢錢,這筆錢就叫做「FUCK you Money」,這樣,當老闆要解僱你,或者讓你去做你不願意的事情時,你就可以很有底氣甩他一臉「FUCK you Money」(去你媽的工資),老子不幹了。

不為錢而工作,為興趣而工作,這個狀態就是財務自由的表現。

比如,阿楚姑娘如果投資了一家民宿,這家民宿的利潤足夠她一家人的開支,那麼她做大學教授的工作就一定是很開心的事情。如果上面某位領導不好,就甩他一個臉色,老娘不幹了,一家人幸福的做老闆去。因為沒有財力壓力,那麼她對待這份工作的興趣會越來越濃,這樣同事領導的相處也會更加融洽。那真是非常好的狀態。

第二條,就是投資要把握好凈現金流入。

我們說理財就是一種財產性的投資。但其實有一個重要的概念是:凈現金流入。

有的人可能買了幾套房,但每個月的租金不夠按揭供款,現金流是負數,那麼他就不得不拚命工作來供房。雖然資產越來越多,但生活負擔卻重了。

再有,如果你投資了一家企業,但每年從這個企業分不到紅利,而且還得不斷地追加投資,那這份股權也是一種負擔。儘管企業越來越大,你的負擔也是重了。

所以,當我們投入某一個企業時,一定要考慮這份投資是否能帶來凈現金流入。

有了凈現金注入,才能抵銷生活的開支,才能讓自己的本職工作開心起來。

第三,衡量自己是否有凈資產

因為人一生總有意外發生,所以為意外事件儲備一定的凈資產是必須的。當然,現在很多高級白領並不一定要存款,而是想辦法擁有別的凈資產就可以了。只要總資產-總負債≥100萬,這個水平應該說是財務自由的表現。

那麼,怎麼知道「總資產-總負債≥100萬」呢?看得懂財務報表才是關鍵。

很多人投資是衝著錢去的,什麼商業模式和價值分析並不在興趣所在,他們興趣的焦點在「股份=錢」,一個漲停版讓他們high,一個跌停版又讓他們down。而巴菲特的財務投資卻不是直接衝著錢去的,他的興趣在價值發現。正因為巴菲特的興趣專注於發現好項目,所以他可以幾十年如一日地重複閱讀枯燥的數字和報表,而很少關注股價。

對,就是這樣,只要你能讀懂某個項目的財務報表,你抓住了好項目,那你這份投資會給你帶來非常可觀的凈資產。而從房子,民宿,新媒體等行業中發現優秀項目是極有可能的。

我們很喜歡這句話:愛情和麵包二者都不能缺。所以,在二人世界如此甜蜜的時候,別忘了和一些有潛力的人打資產,多認識幾個「潛力股」做朋友吧。

老U建立的「日更訓練營」,已經團結了眾多立志在新媒體方面做出一番事業的朋友。

什麼是日更呢?就是在新媒體方面,每天寫一篇原創文章。通過文章來吸引自己的粉絲,有了粉絲名氣就可以做很多優質項目,比如做民宿的就一定是新媒體非常厲害的高手。因為在一個偏僻的小鎮搞一家民宿,靠自己的粉絲名氣這種無形資產,會立即給這個項目帶來可觀的收入。

出處: http://www.cacanews.com/cat67/node1551956/144964

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這是老U加入「日更」的第15篇原創文章